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有$10万存款也甭指望在悉尼买房!年轻夫妇被挤出房市万念俱灰:bg视讯旗舰厅下载

本文摘要:尽管艾米·基茨(Amy Kitts)和她的丈夫本(Ben)有10万澳元的存款,但他们已经感到万分绝望,在悉尼想要拥有一套独立屋的梦想恐怕要落空。

尽管艾米·基茨(Amy Kitts)和她的丈夫本(Ben)有10万澳元的存款,但他们已经感到万分绝望,在悉尼想要拥有一套独立屋的梦想恐怕要落空。尽管有这么一大笔钱,但他们表示,自己正被挤出房市。本在COVID-19疫情爆发之初失去了工作,他已经万念俱灰,但这对夫妇把遣散费存了下来,储蓄也增加了。

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由于艾米每周只工作三天,他们搬到了她父母的家里同住。37岁的本找到了一份临时工作,这对结婚7年的夫妇决定靠他的收入生活,艾米兼职艺术工作赚来的每两周1000澳元则当作积蓄存下来。一年后,他们从未想过他们以及2岁的女儿还要“赖”在爸妈的家里,但艾米表示,要寻找属于一个自己的家已经是“不可能的任务”。

她说,“一名抵押贷款经纪人给了我们一个心碎的消息:10万澳元的积蓄将被各种费用吞噬,这意味着我们实际上根本付不出首付。”这名抵押贷款经纪人告诉基茨夫妇,扣除印花税、物业转让费、贷款申请费、过户费、抵押登记费、房屋检查报告费和贷款申请费后,他们的储蓄中只剩下5.9万澳元。艾米说,“这都是以100万澳元的独立屋计算,显然我们负担不起。

但在悉尼,似乎没有低于100万澳元的独立屋。”“所以,如果我们只剩下5.9万澳元,这便达不到20%的首付,我们还需要将近4万澳元的抵押贷款保险。

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“另一种选择是,我的父母给我们一大笔钱,用他们的房子当作净值,但他们已经退休了,我们不想冒这个险。”3月份,CoreLogic的数据显示,悉尼的房产中值(包括公寓和独立屋)达到令人震惊的895,933澳元。去年7月,悉尼房产价值超过100万澳元的郊区数量增至209个。基茨夫妇的抵押贷款经纪人计算出,如果有10万澳元存款,他们最多可以贷到63万澳元,这意味着独立屋本身不能超过58万澳元。

这位35岁的母亲说,在与抵押贷款经纪人会面后,她感到“绝望透顶”。她补充说,他们很清楚自己负担不起100万澳元的抵押贷款,但房价是“不切实际的”。“我们的房租太高了。

我不是在东郊找豪宅,我只是想给女儿找一个带小后院的家,在父母陪伴下长大,能离家人近一点。但不幸的是,你必须是百万富翁才能有机会在悉尼拥有自己的房子。”德勤(Deloitte Access)最近发布的一份经济报告发现,澳大利亚工作者可能要等上5年,才能让工资增幅回到2%。

本说,“在过去四五年里,工资增长一直停滞不前,而有警告称,要摆脱疫情,工资增长甚至会更慢。我们可能走出衰退,但另一头的工资增长却是最慢的,你会听到房地产价格上涨6%至8%的消息,但我们的工资和积蓄却没有增加,我们甚至不是停滞不前,而是在倒退。”=== The END (回页顶) ===。


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